云顶集团网站:可直接协商还款或续展期继续

根据公告，中国财富置业(600340.SH)“17福地开发MTN001”、“20福地开发MTN001”和“20福地开发MTN002”有三个中期注解。还款方式，即现金支付+信托受益权股份补偿+续期支付方式为综合支付;“置换带”的方法由公司承担，以债务置换的方式出售。

上述三种中期票据到期本息合计348525亿元。“17幸福基金会MTN001”和“20华鑫MTN001”因未能按时支付利息而实际违约。前者当期余额为18亿元，当期逾期利息约为1.044亿元，当期票面利率为5.8%;后者目前的余额为10亿元。目前逾期利息约为5500万元，票面利率为5.5%。《20华鑫MTN002》因交叉违约条款的触发而构成实质性违约。该债券本期余额为5亿元，本期逾期利息为2585万元，本期票面利率为5.17%。

截至11月29日，华鑫置地未能如期偿还债务本息，债务总额达1013.04亿元。公司过去12个月的诉讼和仲裁涉及总额约71亿元，占公司最近一次审计的归属于母公司股东的净资产的11.5%。

根据该公告，选择综合还款计划的人将分三部分偿还。部分是现金支付，即“赎回”支付方式:华夏大地通过出售资产的方式返还资金，现金支付比例约为30%-40%。

一是信托受益权的偿还，即“抵销”偿还方式:华夏置业成立信托计划，持有物业资产，用信托受益权偿还部分债务，还款比例约为10%-20%。信托计划期限初始为8年;信托计划届满前，由受益人大会根据实际情况决定是否延长信托计划期限，每次延长不得超过3年。

剩余40%-60%由华鑫置地偿还，即“收到”还款方式:债务本金延长至债务重组协议签订之日起8年届满，公司债券原到期日晚于上述延长到期日的，到期日不予调整。续展期期满后，根据企业后续经营情况，可直接协商还款或续展期继续。在签署债务重组协议后，年利率将调整为2.5%，利息将与本金一起结算。